Building Defect Check
บริการสำรวจจุดบกพร่องของ โครงสร้าง อาคาร บ้าน และส่วนต่อเติม
บริการสำรวจจุดบกพร่องของ โครงสร้าง อาคาร บ้าน และส่วนต่อเติม (Building Defect Check)
การสำรวจจุดบกพร่องนั้น เป็นวิธีหนึ่งที่จะทำให้ทราบถึงปัญหาสาเหตุที่ทำให้โครงสร้าง บ้าน อาคาร และส่วนต่อเติมเกิดการทรุด แตกร้าว ซึ่งสาเหตุหลักที่พบได้บ่อยครั้ง เช่น
ก
ารก่อสร้างบ้าน อาคาร
ด้วยระบบฐานรากที่ตื้น
อย่างการใช้เสาเข็มสั้น สร้างด้วยระบบฐานรากแผ่ หรือพื้นชนิดวางบนดิน ซึ่งชั้นดินในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล ดินชั้นบนจะมีลักษณะเป็นดินเหนียวอ่อน ทำให้เกิดการยุบ หรือทรุดตัวได้มาก แต่ในกรณีนี้ยังไม่อันตรายมากนักเนื่องจากโครงสร้างมีการทรุดตัวเท่ากัน
การก่อสร้างโดยใช้ระบบฐานรากต่างกัน
เช่น การต่อเติม ดัดแปลง หากทำโดยไม่ถูกหลักวิศวกรรม ไม่ตัดตัวเชื่อม หรือเชื่อมโครงสร้างส่วนใดส่วนหนึ่งกับตัวบ้าน อาจทำให้เกิดการทรุดไม่เท่ากัน และถ้ามีการเชื่อมโครงสร้างใหม่กับโครงสร้างเดิมอาจส่งผลยึดรั้งกับโครงสร้างเดิมด้วย
เสาเข็มบกพร่อง
เสาเข็มหัก เสาเข็มชำรุดตอกเสาเข็มไม่ได้ ฐานรากพลิก ส่วนใหญ่จะทราบเมื่อก่อสร้างเสร็จแล้ว และเกิดปัญหาให้เห็น เช่น ผนังร้าวแนวทแยง 45 องศา คล้ายกันทุกชั้น หรือมีเสียงโครงสร้างลั่น
ออกแบบฐานรากผิดพลาด!
ตัวอย่าง เช่น ไม่ทำการสำรวจดิน น้ำหนักที่ถ่ายลงเสาเข็มต่อต้นในแต่ละฐานรากไม่เท่ากัน สิ่งเหล่านี้ควรหาทางแก้ไขโดยเฉพาะการทรุดตัวที่ไม่เท่ากันของบ้าน และอาคาร ที่ควรทำการแก้ไขให้เร็วที่สุด ซึ่งวิธีสังเกตว่าบ้าน หรืออาคารทรุดตัวไม่เท่ากันนั้น สามารถทราบได้จาก
1. ระดับพื้นที่เอียง สามารถทดสอบได้โดยการกลิ้งวัตถุทรงกลมบนพื้น หรือดูระดับน้ำในภาชนะ
2. รอยแตกร้าวเป็นมุมประมาณ 45 องศา บริเวณผนัง ซึ่งหากรอยแตกมีความกว้างและยาวขึ้นแสดงว่าเกิดการทรุดตัวมากขึ้นด้วย
3. โครงสร้างหลักอย่าง เสา คาน และพื้น มีรอยแตกร้าว และมีเสียงสั่นในบางครั้ง
นอกจากนี้เรายังสามารถตรวจสอบการทรุดของตัวบ้านได้ด้วยตัวเอง โดยบ้านที่สร้างจากคอนกรีตเสริมเหล็ก ให้ตรวจดูดินที่รองรับตัวบ้านว่ามีการยุบตัวหรือไม่ เพราะหากดินยุบ อาจทำให้ฐานรากขยับตัว และพื้นคอนกรีตชั้นล่างแอ่นตัวได้ สังเกตที่เสาบ้านหากมีรอยแตกขนานกับเสา ต้องรีบแก้ไข เพราะถ้าถูกน้ำท่วมขังเป็นเวลานาน จะทำให้เหล็กกลายเป็นสนิม ดันให้คอนกรีตแตกหลุดออกมา และทำให้เสาไม่สามารถรับน้ำหนักได้
ในส่วนของคานรับพื้นชั้นบน ถ้าพบรอยแตกตามแนวนอน ควรแก้ไขทันที เพราะอาจเกิดปัญหาเช่นเดียวกับเสา หากความชื้นเข้าไป จะเกิดรอยแตก ต้องรีบค้ำยันไม่ให้พื้นทรุด
โทรปรึกษาวิศวกร
099-929-8889, 086-338-9933
บริษัท ฐานสมบูรณ์ จำกัด ทำงานด้วยมาตรฐาน ISO 9001:2015
บริษัท ฐานสมบูรณ์ จำกัด ได้รับการรับรองมาตรฐานระบบบริหารการจัดการคุณภาพ ISO 9001:2015 จาก SGS (Thailand) Ltd. โดยครอบคลุมทั้งระบบ UKAS ภายใต้การกำกับดูแลของสหราชอาณาจักร และ NAC ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของสำนักงานมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม (สมอ.) แห่งประเทศไทย
การรับรองนี้สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของเราในการสร้างความเป็นเลิศในทุกด้าน รวมถึงการให้บริการด้านการออกแบบ การตรวจสอบ การบำรุงรักษา และการปรับปรุงโครงสร้างและสถาปัตยกรรม โดยยึดถือมาตรฐานสูงสุดในระดับสากลตลอดทุกกระบวนการดำเนินงานของเรา และยังแสดงถึงความมุ่งมั่นของเราในการบริหารจัดการคุณภาพอย่างเป็นเลิศ
Tansomboon Co., Ltd. has been awarded the ISO 9001:2015 international Quality Management System certification by SGS (Thailand) Ltd., accredited by both UKAS, regulated under the United Kingdom, and NAC, overseen by the Thai Industrial Standards Institute (TISI).
This certification reflects our unwavering commitment to excellence in every aspect, including the provision of design, inspection, maintenance, and renovation of structural and architectural services, ensuring the highest global standards across all of our operations, while also demonstrating our commitment to excellence in quality management.